こんにちはnikoshiba（ニコシバ）です。
皆様はサブスクという言葉を最近よく耳にしませんか？サブスクミュージックなどは当たり前の時代ですが、サブスクカーに次いで、最近ではサブスク型住居が出ていますね。ご存知ですか？このサブスクとは月々定額で利用できるサービスなんです。
サブスク別荘が凄い！安価で自分の別荘が持てるんです？
サブスク型別荘サービスとは、定額で全国の拠点が泊まり放題になるサービスのことなのですが、利用することで、旅をしながら仕事をしたり、近隣の利用者と交流を深めることができたりして、新しい暮らし方を体験できるみたいです。
サブスクとは、サブスクリプション・サービスの略です。サブスクの会員となることで、定額制サービスを一定期間利用できます。購入やレンタルと異なり、契約期間中は自由に好きな商品を利用することが可能です。そして、雑誌・音楽・衣類・車だけではなく、不動産賃貸にもサブスクが広まっています。
目次
サブスク型別荘の概要
●家具・家電、インターネットが備え付けられている
一般的な家具や家電が備え付けとなっているため、金銭的な負担が少なく済みます。
●定額料金を支払うことで各地の物件に住める
自然豊かな地域や利便性に優れた都心部など、ライフスタイルに合わせて自由に対象となる住まいを選ぶことができます。
アバウトではこの様なことかと思いますが、賃貸で部屋を借りたり、ホテルに泊まるのに比べて、サブスク別荘サービスを利用するメリットは何なのでしょうか？
- 別荘として余暇を楽しむ
- 旅を楽しみながら仕事ができる
- 賃貸やホテルよりも安く利用できる
- 旅行の際にも利用できる
の様なことだと思います。
サブスク別荘「SANU」
今回はサブスク別荘「SANU」の紹介になりますが、これ以外にサブスク賃貸住宅がありますが、このサブスク賃貸とは違い、サブスク別荘「SANU」は2000人が登録待ちと聞いて、nikoshibaでアップしてみました。
2000人が登録待ち！ サブスク別荘「SANU」行って分かった人気のワケ
毎月5万5000円の出費は、年間にすると66万円。管理する必要がなく、日本各地に定期的に通える別荘を持てると考えれば、高い金額ではないのかもしれない。
月会費5万5000円でセカンドホームを持てるサブスクリプションサービス「SANU 2nd Home（サヌ・セカンドホーム）以下：サヌ）が、登録待ち2000人と反響を得ている。会員は、関東近郊にあるサヌの施設を1回4泊まで利用でき、チェックアウトすると次の予約が取れる仕組みだ。
月会費5万5000円でセカンドホームを持てるサブスクサービス「SANU 2nd Home」の施設（筆者撮影）
2022年4月現在、白樺湖（長野県）、八ヶ岳、山中湖（山梨県）、北軽井沢の4拠点に25棟を構えており、この夏にかけて7拠点50棟の拡大を予定している。いずれも自然に囲まれた立地で、木のぬくもりを感じるキャビンが特徴だ。
利用者層は30～40代がメインで、特定の目的を持たず「ゆっくり過ごすため」に訪れる人が多いのだという。共同創業者の福島弦氏へのインタビューと、この春オープンしたばかりの山中湖 1stの宿泊体験を通して、人気の理由を探ってみた。
月額5万5000円で、年間30泊ほど泊まれる
21年11月に運用を開始したサヌは、月額5万5000円で自然豊かな立地のセカンドホームを持てるサブスクサービスだ。
現状の拠点は、いずれも都心から3時間以内にあり、プライベートを保てる独立したキャビンとなる。高速Wi-Fiにワークデスク、キッチンには調理器具や基本的な調味料もそろっており、Airbnb（エアビーアンドビー）のように暮らしの体験ができる。
月～木曜日は追加料金なしで宿泊できるが、金～日、祝日、祝前日は5500円が追加、ハイシーズンは1万6500円が追加される（いずれも1泊1部屋当たり）。さらに、一滞在につき清掃料金として3300円を支払う。
2カ月前から予約可能で、一度に滞在できるのは4泊まで。チェックアウトした直後に、次の予約が取れる仕組みだ。現在の正確な会員数は非公開だが、年間25～30泊程度は予約できる状態にしているという。
「当社の調査では、日本の別荘所有者の利用泊数は年間で30泊程度です。サヌのサービス設計においては、この数値をベースにして会員数を決めています。そのため、今夏に7拠点まで増やしても会員数は数百名にとどまります」（福島氏）
サヌは、21年4～7月までの初回申し込み期間に想定を上回る1600人の応募があり、話題となった。その後は、ウェイティング登録を募っている状態で、22年4月現在、2000人を超える登録待ちが発生している。
会員層は30～40代がメインで、首都圏や都心近郊に住む人が大半とのこと。平日・週末ともにかたよりなく利用されており、一度に3泊程度とやや長めに滞在するケースが多いそうだ。
テック企業、地元業者と連携した無人運営
サヌの施設は、「セカンドホームとして暮らすような体験をしてほしい」という思いから、フロントを設けず、ほぼ無人で運営。テック企業や地元の清掃業者との連携により、これを実現させている。
自社開発したブッキングシステムに、玄関のドアを解除するリモートロックシステムとクラウド宿泊運営システム「suitebook（スイートブック）」を連携し、Web上ですべての予約や物件の空きなどを管理できるようにしている。
会員はアプリやWebで宿泊予約を行い、現地でチェックインすると4ケタの一時的な番号が発行され、入り口のスマートロックが解除される。退出したら、その情報がスイートブックに送られ、地元の清掃業者が動くフローだ。
「フロントの経費がかからない代わりに、会員限定のコミュニティーイベントなど、付加価値となるソフトサービスを提供したいと考えています。ただ、人のホスピタリティを街の事業者に頼っているような状況なので、地元のみなさんと会員さんをどうつなげていくかはチャレンジかなと。
初期段階の今は、グーグルマップの観光スポットやレストランのリストをつくって、レコメンドをするというシンプルな施策のみです。その土地に好きなレストランやお店ができると何度も訪れる動機づけになるので、ここはブラッシュアップしたいところ。デジタルでも温かみのあるサービスを目指したいですね」（福島氏）
ITmedia 参照 抜粋 詳しくは https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2204/28/news025.html
凄いですよね。
これからメタバースが進み仮想空間での生活をする人もいる中で、特にシニア・高齢者の方はこのサブスク別荘を利用することで、余暇を別荘で過ごせるなど、暮らし方が大きく変わる様な気がします。
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